{"id":402,"date":"2018-07-12T09:27:33","date_gmt":"2018-07-12T12:27:33","guid":{"rendered":"http:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/?p=402"},"modified":"2018-12-06T11:58:46","modified_gmt":"2018-12-06T13:58:46","slug":"do-chaco-ao-matopiba-imobiliarias-transnacionais-avancam-na-republica-da-soja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/2018\/07\/12\/do-chaco-ao-matopiba-imobiliarias-transnacionais-avancam-na-republica-da-soja\/","title":{"rendered":"Do Chaco ao Matopiba, imobili\u00e1rias transnacionais avan\u00e7am na ‘Rep\u00fablica da Soja’"},"content":{"rendered":"
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Planta\u00e7\u00e3o de soja da BrasilAgro em Boquer\u00f3n. (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

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Em dezembro de 2013, uma negocia\u00e7\u00e3o pelo controle de terras no Paraguai mexeu com o mercado financeiro brasileiro. A aquisi\u00e7\u00e3o de 50% da participa\u00e7\u00e3o na empresa Cresca S.A., no valor de US$ 18,5 milh\u00f5es, transformou a BrasilAgro na primeira imobili\u00e1ria agr\u00edcola brasileira a explorar o mercado de terras no pa\u00eds vizinho, com 141.931 hectares<\/a> no departamento de Boquer\u00f3n, \u00e1rea central do Chaco.<\/p>\n

Controlando 266 mil hectares nos dois pa\u00edses, a BrasilAgro foi uma das pioneiras no mercado de terras brasileiro a adotar o modelo conhecido como pool de siembras<\/em>, onde um grupo de investidores adquire propriedades rurais como ativo financeiro, inicia a produ\u00e7\u00e3o de commodities agr\u00edcolas e vende a fazenda j\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Na safra 2017\/2018, a BrasilAgro semeou 102.194 hectares e alcan\u00e7ou um lucro l\u00edquido de R$ 54 milh\u00f5es entre janeiro a mar\u00e7o, 11 vezes maior<\/a> que o registrado no mesmo per\u00edodo de 2017. A maior parte das terras da empresa – 54% – \u00e9 dedicada ao plantio de soja e demais gr\u00e3os, seguida por cana-de-a\u00e7\u00facar, pastagens, algod\u00e3o e eucalipto.<\/p>\n

Nos \u00faltimos anos, a BrasilAgro tem ampliado seu portf\u00f3lio de terras e avan\u00e7ado rumo ao Matopiba<\/a>. Das 15 propriedades desenvolvidas pela empresa desde sua funda\u00e7\u00e3o em 2005 – incluindo 4 fazendas que foram vendidas -, 8 est\u00e3o localizadas nos estados na Bahia, Maranh\u00e3o e Piau\u00ed.<\/p>\n

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Do Paraguai ao Matopiba: portf\u00f3lio de fazendas da BrasilAgro. (Imagem: Reprodu\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

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Popula\u00e7\u00e3o protesta contra agropecu\u00e1rias em Correntina, onde BrasilAgro possui fazenda. (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

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De acordo com estudo publicado pela Chain Reaction Research<\/a>, entre 2012 e 2017 a BrasilAgro desmatou 21.690 hectares de Cerrado no Matopiba para a instala\u00e7\u00e3o de quatro fazendas. O relat\u00f3rio aponta que a BrasilAgro pode perder at\u00e9 21% de seu valor de mercado caso seus dois principais clientes internacionais, que firmaram o Manifesto do Cerrado<\/a>, honrem o compromisso de n\u00e3o comprar commodities agr\u00edcolas derivadas de local onde houve desmatamento.<\/p>\n

Em meio a isso, a empresa tem migrado seus investimentos dentro da regi\u00e3o. Em fevereiro de 2017, a BrasilAgro investiu R$ 100 milh\u00f5es<\/a> na compra de 32 mil hectares no Maranh\u00e3o, em S\u00e3o Raimundo das Mangabeiras, enquanto anunciava a desmobiliza\u00e7\u00e3o<\/a> de seus ativos na Bahia.<\/p>\n

A maior dessas fazendas, a Chaparral, est\u00e1 localizada em Correntina (BA) e possui 37.182 hectares, dos quais 12.672 foram desmatados para produ\u00e7\u00e3o de gr\u00e3os. Em novembro, Correntina tornou-se conhecida nacionalmente quando um levante popular levou 10 mil pessoas<\/a> \u00e0s ruas em protesto pela escassez de \u00e1gua, ocasionada pelo desvio de cursos de rios por latifundi\u00e1rios locais.<\/p>\n

BRASILEIRA, PERO NO MUCHO
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A BrasilAgro surgiu em 2005 da parceria entre o brasileiro Elie Horn, propriet\u00e1rio da imobili\u00e1ria Cyrela, e a empresa argentina Cresud S\/A. Sem possuir nenhum ativo, a empresa captou R$ 552 milh\u00f5es<\/a> na Bolsa de Valores de S\u00e3o Paulo, valor usado na compra das primeiras fazendas. <\/span><\/p>\n

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Eduardo Elsztain, dono da Cresud, com Cristina Kirchner. (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

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Inicialmente, a BrasilAgro era controlada por dois fundos de investimento baseados nos Estados Unidos: o Cape Town LLC, pertencente a Elie Horn, e o Tarpon Agro LLC, cujo acionista \u00fanico era Jos\u00e9 Carlos Reis de Magalh\u00e3es Neto<\/a>, s\u00f3cio-fundador do fundo Tarpon que, em 2013, comprou a BRF em sociedade com Ab\u00edlio Diniz. Em 2010, a Cresud comprou a parte pertencente \u00e0 Tarpon, passando a controlar 40,69% das a\u00e7\u00f5es da BrasilAgro. <\/span><\/p>\n

Presidida pelo magnata argentino Eduardo Elsztain, a Cresud controla 764 mil hectares<\/a> em terras na Am\u00e9rica do Sul e \u00e9 dona da Irsa Inversiones y Representaciones S\/A, maior operadora de shoppings da Argentina. <\/span>Elsztain foi um dos <\/span>precursores dos pools de siembra<\/em>, ainda nos anos 1980. <\/span>Em 1997, a Cresud se torn<\/span>ou<\/span> a primeira empresa <\/span>sul-americana<\/span> a ter a\u00e7\u00f5es comercializadas na Bolsa de Valores de Nova York. <\/span><\/p>\n

No Paraguai, a<\/span> Cresud iniciou suas atividades <\/span>em 2008 com a cria\u00e7\u00e3o da Cresca S.A., em parceria com o grupo anglo-argentino Carlos Casado. O prop\u00f3sito era<\/span> explorar comercialmente <\/span>142 mil hectares no distrito de Mariscal Estigarribia, departamento de Boquer\u00f3n, preparando as terras para venda. <\/span>Em 2013, c<\/span>om as restri\u00e7\u00f5es <\/span>cambiais impostas pela<\/span> ent\u00e3o presidente argentina Cristina Kirchner<\/span>, a Cresud vendeu sua participa\u00e7\u00e3o na Cresca para sua controlada, BrasilAgro, que passou a administrar os investimentos de Elsztain no Paraguai. <\/span><\/p>\n

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Rep\u00fablica da Soja: propaganda da Syngenta no Paraguai. (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

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Em 2016, a BrasilAgro rompe a sociedade<\/a> com a Carlos Casado S.A.<\/span> e fica com 59.490 hectares decorrentes da divis\u00e3o, onde iniciou o plantio de 2.265 hectares de soja e 1.814 hectares de milho, <\/span>al\u00e9m da cria\u00e7\u00e3o pecu\u00e1ria<\/a>.<\/span> <\/b>E<\/span>m abril do mesmo ano, a Secretaria do Meio Ambiente do Paraguai (Seam) concedeu licen\u00e7a ambiental<\/a> para a convers\u00e3o de 36 mil hectares em plantio.<\/span><\/p>\n

Hoje pertencente \u00e0 construtora espanhola SanJose, o Grupo Carlos Casado <\/span>atua desde 1883 na regi\u00e3o do Chaco, onde abocanhou quase 6 milh\u00f5es de hectares em terras p\u00fablicas ap\u00f3s a Guerra do Paraguai. A s\u00e9rie De Olho no Paraguai contou esta hist\u00f3ria aqui:<\/span> “No S\u00e9culo 19, Matte Larangeira teve 2 milh\u00f5es de hectares no Paraguai<\/a>“.<\/span><\/p>\n

Ao lado da <\/span>brasileira Yaguaret\u00e9 Por\u00e3 S.A.<\/a>, a Carlos Casado S.A. \u00e9 uma das empresas denunciadas por desmatamento ilegal<\/a> em \u00e1rea habitada pelo <\/span>povo ind\u00edgena<\/span> Ayoreo. <\/span><\/p>\n

UNIDOS POR SOROS<\/h3>\n

A dobradinha Brasil-Argentina que resultou na cria\u00e7\u00e3o da BrasilAgro foi propiciada pela interven\u00e7\u00e3o do megainvestidor h\u00fangaro-americano George Soros, dono de um patrim\u00f4nio de US$ 8 bilh\u00f5e – conforme a \u00faltima lista de bilion\u00e1rios da revista Forbes. <\/span><\/p>\n

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Megaespeculador George Soros: 200 mil hectares no Brasil (Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o).<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

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Eduardo Elsztain, dono da Cresud, trabalhou durante mais de dez anos operando os investimentos de Soros na Argentina atrav\u00e9s da Irsa, que tinha 27% das a\u00e7\u00f5es vinculadas ao Soros Fund Management LLC. Em 1993, Elsztain conheceu Elie Horn<\/a> enquanto buscava parceiros para entrar no mercado imobili\u00e1rio brasileiro. Da jun\u00e7\u00e3o entre Irsa e Cyrela nasceu a Brazil Realty, primeira empresa brasileira no setor a ter a\u00e7\u00f5es negociadas no exterior. <\/span><\/p>\n

As rela\u00e7\u00f5es entre Elsztain e Soros azedaram nos anos 2000<\/a>, quando o megaespeculador manipulou pap\u00e9is da d\u00edvida externa argentina, enterrando o pa\u00eds na maior crise econ\u00f4mica de sua hist\u00f3ria. <\/span> No entanto, a amizade com Elie Horn foi mantida, levando \u00e0 cria\u00e7\u00e3o da BrasilAgro em 2005. <\/span><\/span><\/p>\n

Soros, por sua vez, <\/span><\/span>tornou-se competidor da Cresud. <\/span><\/span>Em 2002, juntou-se a outros investidores para formar a Adecoagro, que hoje controla mais de 200 mil hectares apenas no Brasil – em boa parte no Mato Grosso do Sul. <\/span><\/span><\/p>\n

Um dos dirigentes da Adecoagro, Marcelo Vieira, preside a Sociedade Rural Brasileira <\/span><\/span>(SRB)<\/span><\/span>, cuja sede fica no mesmo pr\u00e9dio da funda\u00e7\u00e3o do ex-presidente Fernando Henrique Cardoso<\/a>. <\/span><\/span>Entre 2009 e 2010, o Instituto FHC recebeu contribui\u00e7\u00f5es da Open Society Foundation, organiza\u00e7\u00e3o filantr\u00f3pica fundada por Soros; em 2015 ambas organizaram conjuntamente um jantar com as presen\u00e7as de Soros e FHC.<\/span><\/span> <\/b><\/p>\n

Em meio \u00e0s disputas, BrasilAgro\/Cresud e Adecoagro sabem unir esfor\u00e7os por um interesse comum. Como presidente da SRB, Marcelo Vieira \u00e9 um dos principais defensores do Projeto de Lei n\u00ba 4.059\/12<\/a>, que prev\u00ea a libera\u00e7\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o de terras por estrangeiros no Brasil. <\/span>O PL tamb\u00e9m \u00e9 defendido pela BrasilAgro.<\/span> <\/b><\/p>\n

‘OS ALPHAVILLES DO AGRONEG\u00d3CIO’<\/h3>\n
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Investidores da BrasilAgro celebrando lan\u00e7amento na Nasdaq. (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure><\/p>\n

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Para se destacar no mercado financeiro, as imobili\u00e1rias agr\u00edcolas cercaram-se de nomes de peso. Andr\u00e9 Guillaumon, CEO da BrasilAgro, foi diretor na Fertibr\u00e1s S\/A, f\u00e1brica de fertilizantes comprada em 2012 pela norueguesa Yara<\/a>. Antes dele, a presid\u00eancia da BrasilAgro ficou por oito anos nas m\u00e3os de Julio Toledo Piza. Ele \u00e9 hoje membro do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da Terra Santa Agro, ex-Vanguarda Agro, dona de 177 mil hectares no Mato Grosso. Entre 2007 e 2012, BrasilAgro e Vanguarda mantiveram uma joint venture<\/a> para a explora\u00e7\u00e3o de algod\u00e3o no oeste da Bahia.<\/p>\n

O Conselho de Administra\u00e7\u00e3o da BrasilAgro tamb\u00e9m conta com Jo\u00e3o de Almeida Sampaio Filho, atual secret\u00e1rio da Agricultura e Abastecimento do Estado de S\u00e3o Paulo e propriet\u00e1rio de fazendas nos estados do Paran\u00e1, S\u00e3o Paulo e Mato Grosso. E com Isaac Selim Sutton, ex-coordenador do Comit\u00ea de Auditoria da Aracruz Celulose S\/A. Em 2010, Sutton foi investigado pela Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM) por uma opera\u00e7\u00e3o com derivativos que, em 2008, levou a empresa a uma perda financeira de US$ 2,1 bilh\u00f5es<\/a>.<\/p>\n

A BrasilAgro tamb\u00e9m j\u00e1 teve em suas fileiras os executivos do fundo de investimentos Tarpon, fundador da empresa junto \u00e0 Cresud e Elie Horn. Pedro de Andrade Faria foi o primeiro diretor financeiro da BrasilAgro, coordenando as rela\u00e7\u00f5es com investidores entre 2005 e 2007. Seu sucessor foi Carlos Aguiar Neto<\/a>, que resumiu o modelo de neg\u00f3cios originado do mercado imobili\u00e1rio da seguinte forma: “No fundo, n\u00f3s fazemos os Alphavilles do agroneg\u00f3cio”.<\/p>\n

Aguiar Neto despacha hoje como superintendente-executivo de agroneg\u00f3cios de Agroneg\u00f3cios do Banco Santander, coordenando uma carteira de R$ 38 bilh\u00f5es<\/a> para o agroneg\u00f3cio. Os bancos voltar\u00e3o a ser tema da s\u00e9rie no eixo As Empresas<\/a>.<\/p>\n

Pedro de Andrade Faria assumiu, em 2015, o cargo de CEO global da BRF, maior processadora de alimentos do Brasil<\/span>. No dia 5 de mar\u00e7o de 2018, ele foi preso<\/a> pela Pol\u00edcia Federal durante a terceira fase da Opera\u00e7\u00e3o Carne Fraca, que apura fraudes<\/a> praticadas por cinco laborat\u00f3rios credenciados pelo Minist\u00e9rio da Agricultura em conluio com executivos da empresa. O caso levou \u00e0 Uni\u00e3o Europeia a suspender<\/a> a importa\u00e7\u00e3o de frangos da BRF.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com 266 mil hectares no Brasil e no Paraguai, a BrasilAgro expande neg\u00f3cios no Matopiba; controlada pela Cresud, empresa abre as portas do mercado de terras para investidores estrangeiros; megaespeculador George Soros participou da cria\u00e7\u00e3o da empresa<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":1230,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-402","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-as-empresas","post_format-post-format-image"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/402","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=402"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/402\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1573,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/402\/revisions\/1573"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/deolhonosruralistas.com.br\/deolhonoparaguai\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}